50 Transformation T2 en T3 Germain Lyon
Transformation d'un T2 en T3 de 55 m² - Bellecombe, LYON 6°
QUELQUES CHIFFRES
Mission complète : conception/suivi de chantier
Etude : 1 mois
Chantier : 3 mois
Budget travaux : 40.000 E ttc
ETAT DES LIEUX
Cet appartement est situé au 1er étage d'un immeuble du début du 20° siècle, dans le quartier Bellecombe (6ème arrondissement de Lyon). Cet appartement, qui est traversant nord-sud, bénéficie côté rue, d'une porte-fenêtre, où est situé la chambre, et de deux fenêtres côté cour, au sud, l'une éclairant la cuisine, l'autre la salle d'eau. Le salon, situé au centre du logement, est sombre. L'appartement possède dans la chambre, un parquet sapin, une cheminée et un placard avec de jolies portes d'époque. Il n’a pas été rénové depuis de nombreuses années, son installation électrique n’est plus aux normes et ses équipements (cuisine et salle de bain) son désuets.
PROPOSITION
Ce logement est destiné à la location. La rénovation a pour but de réorganiser ce logement afin de le transformer en T3 et de le moderniser, en le rendant fonctionnel et plus lumineux.
La proposition a donc consisté à inverser l’organisation des pièces afin de créer une cuisine/salon côté rue avec le balcon et 2 chambres côté cour au calme. L'appartement qui ne possédait pas de placard bénéficie désormais de grands rangements dans les chambres, d'une confortable salle de bain avec espace lave-linge, et d'un WC séparé, ainsi qu'un séjour compact mais très fonctionnel.
RÉSULTAT
